Знакомство с участком

Китайская цивилизация является одной из самых древних. Эта цивилизация также стала основой для множества философских учений. Одним из этих учений является даосизм. Отцом даосизма принято считать полумифическую личность Лао Цзы.

Даосизм говорит о том, что в основе всего сущего лежит понятие «дао». Именно оно регулирует весь мир. Философия даосизма стала основой для множества практик. Одной такой практикой является фен-шуй.

Перед закладкой фруктового сада рекомендуется сделать хотя бы примерный план посадки деревьев. Сделав наброски на бумаге, можно воочию представить, как в общих чертах будет выглядеть участок.

Существует два типа планировки: ландшафтная и регулярная.

Приверженцам геометрической четкости и упорядоченности форм понравится сад в регулярном стиле . В нем деревья и ягодные кустарники высаживаются ровными рядами с одинаковым интервалом. Огородные грядки разбиваются в форме правильных прямоугольников и квадратов, разделенных ровными, проложенными по прямым линиям дорожками. При таком расположении всегда знаешь, что и где находится, и за насаждениями легче ухаживать.

Для обустройства территории используются дополнительные элементы: дорожки, ограды, карликовые кусты, деревья. В этом случае ландшафтный дизайн маленького дачного участка нужно продумывать очень тщательно. Неудачное размещение этих элементов может визуально уменьшить и без того ограниченную площадь, а также внести дисбаланс в общий экстерьер. К тому же перенос дорожки или дерева в другое место повлечет дополнительные затраты.

Посадите в разных уголках участка растения двух-трех спокойных оттенков, гармонирующих один с другим.

Подскажите что делать, если я хочу сделать свой участок немного больше? 

Ответ: Пенькова И.А. (Юрист)

Для начала должны сказать, что существуют минимальные и максимальные размеры земельных участков, которые установлены правилами землепользования и застройки. В каждом населенном пункте определены свои ПЗЗ. Что это такое Вы можете прочитать в статье: «Что такое правила землепользования и застройки?»

Итак.  Первый способ. Увеличение площади на 10%.

Красивый сад, особенно созданный своими руками – прекрасное место для отдыха и предмет гордости владельцев.

Для того чтобы сад выглядел гармонично, необходимо придерживаться одного стиля, а все детали должны быть связаны между собой. Поэтому перед началом работы по оформлению ландшафтного дизайна участка, необходимо составить план.

Существует два основных стиля ландшафтного дизайна: регулярный и пейзажный. В регулярном саду поддерживается симметрия и чёткость линий, деревьям придают геометрическую форму; пейзажный сад выглядит как участок дикой природы с буйством красок и естественными изгибами.

Получить землю от государства бесплатно могут несколько категорий граждан.

1. На федеральном уровне:

Участок для ИЖС и ведения ЛПХ дают без очереди и проведения торгов. Размеры ― не менее 0,20 га в пределах города и 0,40 га в сельской местности.

Участок для ИЖС и ведения ЛПХ предоставляют без очереди и проведения торгов. Размеры ― не менее 0,08 га в пределах города и 0,25 га в сельской местности.

2. Многодетные семьи: ст. 39.5 ЗК РФ .

Законодательно понятия «лишние сотки» или «прирезок» не устанавливается, но на практике так обычно обозначают разницу между официальной площадью участка и фактической, говорит член Ассоциации юристов России (АЮР) Коба Оржония. «Официально площадь участка может быть 6 соток, а по факту больше. То есть, собственник помимо своих 6 соток, прирезал еще лишние прилегающие сотки, не входящие в его участок», — поясняет эксперт.

Владельцам маленьких дачных участков всегда хочется несколько увеличить его площадь. Ведь небольшая территории часто вызывает ощущение нахождения в коробке, а еще хочется разбить сад, установить летнюю кухню и устроить площадку для детей.

Конечно, большой газон в сочетании с плавательным бассейном создать не получится, но грамотный современный дизайн участка небольшого размера поможет сделать небольшую территорию уютным местом для занятий садоводством и отдыха.

Чтобы грамотно выбрать земельный участок под строительство дома, решите, для чего вам этот участок нужен. В зависимости от назначения, все участки можно разделить на четыре группы.

Такие участки предназначены для земледелия. На них можно разводить огород, но нельзя строить жилой дом. На огороднических участках можно возвести только временные хозяйственные постройки: сарай для хранения инвентаря, погреб, душ и т.д. Если всё-таки построить на таком участке дом, то получить право собственности на него будет невозможно.

В первую очередь разберемся, какими нормативами следует руководствоваться при расположении построек на участке. Собственникам необходимо отталкиваться от целевого назначения земли. Если в документах значится «малоэтажное жилищное строительство», следует руководствоваться положениями СП 30–102–99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Если «cадовое некоммерческое товарищество», тогда стоит изучить СНиП 30–02–97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения». Если земля бралась под индивидуальное жилищное строительство, особенности расположения построек на участке также регулируются СП 30–102–99.

Таблица характеристик сторон света

Грамотная ориентация дома по сторонам света нужна не только для того, чтобы соблюсти правила инсоляции жилых и нежилых помещений, но еще и для того, чтобы избежать лишних теплопотерь и сэкономить на электричестве. Кроме интенсивного прогрева помещения естественным путем – солнечными лучами в летний и зимний периоды, относительно сторон света определяют и розу ветров.

Для каждого региона свои нормы, но если говорить в среднем по России, то самыми неблагоприятными оказываются западная и северная стороны, а также промежуточные варианты – северо-запад. Ветры этих направлений преобладают на территории страны. Они не только дуют чаще, но и оказываются более сильными, порывистыми и холодными, чем ветра с других сторон света.

Подготовка участка к строительству включает в себя большой перечень ответственных мероприятий.

Когда они выполняются профессионалами, то весь процесс проходит быстро и без задержек.

Следует ознакомиться с планом подготовительных работ, чтобы проконтролировать каждую операцию.

владельцу земли предстоит столкнуться с :