Ландшафтный дизайн проект для участка в 8 соток. Как правильно спланировать разные формы наделов?

Ландшафтный дизайн проект для участка в 8 соток. Как правильно спланировать разные формы наделов?

После того как выбрано место расположения дома распределяют остальные функциональные зоны. Участок 8 соток не позволяет распределить большое количество объектов, их придется разместить предельно плотно с учетом обязательных разрывов строительных, санитарных и пожарных разрывов.

Если будет обнаружен дефицит свободной площади, то его покрывают за счет уменьшения размеров детской площадки и садово-огородной зоны.

Основные объекты, которые можно разместить на земельном участке:

• жилой дом;
• гараж;
• баня;
• сарай;
• сарай для живности;
• сарай для топлива;
• беседка;
• водоем;
• колодец или скважина;
• туалет;
• компостная яма;
• детская площадка;
• огород;
• сад.

Дом, как правило, размещают с передним, центральным или глубинным расположением, между соседними домами должно быть расстояние от 6 м до 15 м .

Расположение гаража устраивают по центральному подъезду так, чтобы не пришлось объезжать весь участок по периметру. Его нужно расположить ближе к дому, но если есть возможность, то не под окнами, чтобы шум мотора не мешал домочадцам. Также желательно поместить его вдали от огорода, чтобы выхлопные не загрязняли овощи и с разрывом от соседнего дома 5 м.
Участок 8 соток позволяет возвести баню стандартных размеров. Она может быть расположена на расстоянии не ближе 8 м от центральной усадьбы, от забора и границ участка нужно отступить не менее 5 м.

Важно при расположении учитывать розу ветров , чтобы дым не попадал в жилую зону и на детскую площадку. Важно обращать внимание на форму участка. Она влияет на порядок расположения функциональных зон и траекторий садовых дорожек.

Прямоугольные

Наиболее предпочтительным размером участка прямоугольной формы является план 40 х 20 м. Как правило, он с трех сторон ограничен соседними участками и с одной дорогой, где будет располагаться центральный въезд.

Основные направления размещение объектов :

1. Дом располагают таким образом, чтобы окна жилых комнат не выходили на север. Максимальный размер площади 10% от участка в плане 10 м х 8 м либо 9 м х 9 м. Первая наиболее предпочтительная форма здания одноуровневое для дачи и двухуровневое для загородного дома с постоянным проживанием. В этом варианте предпочтительнее будет глубокая посадка с максимальным удалением от дороги и со сдвигом к левому углу забора для того чтобы максимально увеличить оставшуюся территорию.
2. Баня должна иметь пожарные и санитарные разрывы: 5 м от забора, и 8 м от дома. Участок 8 соток позволяет разместить баню, совмещенную с домиком для гостей 5 х 5 м. Поэтому можно расположить ее в левом верхнем углу зоны.
3. Колодец выбирается по водоносному слою, если есть возможность то ближе к дому, выдерживая строительный разрыв 8 м и от забора 2 м.
4. Септик должен располагаться в 12 м от питьевого колодца и 2 м от забора. Лучшее место между баней и домом, чтобы была возможность подъезда ассенизационной машины.
5. Гараж и парковочные места для авто размещаются недалеко от центрального въезда.

Правильное планировка участка 8 соток с домом и баней. Расположение дома

Основным объектом на участке является жилой дом. Для него нужно определить место в первую очередь. При условии, что участок не имеет особенностей, влияющих на планировку, дом располагают с учетом нормативов, правил ландшафтного дизайна и пожеланий домовладельцев.

Немаловажным фактором является размер дома. Пятно застройки жилого здания должно занимать примерно 10% от площади всего участка. Соответственно, планировка участка 8 соток будет наиболее рациональной с домом размером 8 на 10 или 9 на 9 квадратных метров. При этом дом может быть мансардным, двухэтажным, с цокольным этажом, с пристроенным гаражом.

Дом 8 на 10 с мансардой Источник medicweb.info

Посадка дома может быть передней, глубинной или центральной. В первом варианте дом возводится максимально близко к ограждению, отделяющему дом от проезжей части. За домом остается территория участка, которая становится задним двором.

Переднее расположение коттеджа на участке Источник travelerscoffee.ru

Центральная посадка предполагает расположение дома по центру участка. При этом остается пространство для переднего и для заднего двора.

Задний двор на участке Источник houzz.com

Когда применяется глубинная посадка, дом располагается у заднего ограждения, а весь двор расстилается перед ним.

Дом в глубине участка с передним двором Источник yandex.ru

Тип расположения дома определяется с учетом таких факторов как:

• ориентация по сторонам света;
• планировка соседних участков;
• форма участка;
• состав построек, которые будут возведены на участке;
• дизайнерское решение по оформлению участка.

Выбирая место для расположения коттеджа нужно помнить о том, что он должен находиться не ближе чем на 5 метров от границы участка с улицей и 3 метра от границы с соседним участком.

Ландшафтное проектирование участка: для чего нужно и как проводится, стили проектирования

Расположение бани

Баня должна быть удалена на 5 метров от любой границы участка и на 8 метров от дома. При центральном расположении жилого здания найти место для бани, которое будет соответствовать всем нормативом может быть проблематично. Но при передней или задней посадке дома планировка дачного участка 8 соток вполне может вместить не только достаточно просторную баню, но и другие дополнительные постройки.

Баня на участке загородного дома Источник nkkconsult.ru

Место под коммуникации

При проектировании схемы коммуникаций первым делом нужно определить место для скважины. Чтобы сделать это правильно следует придерживаться важных правил:

• На рельефном участке скважину надо бурить в наиболее высокой точке . Иначе ее будет постоянно затапливать талой и дождевой водой.
• Если на участке есть большие деревья , от которых хозяева не желают избавиться, скважину нужно располагать как можно дальше от них. Навредить ей могут корни деревьев и опадающая листва.
• Скважину нужно располагать на расстоянии минимум 5 метров от дома . Рядом с ней не должно быть построек для содержания животных. Септик должен находиться на расстоянии 25 метров.
• Выбирая место для скважины нужно помнить о том, что для ее бурения и последующего обслуживания нужна габаритная техника, что требует свободного пространства на участке.

Процесс бурения скважины Источник nkkconsult.ru

Для септика рекомендуется выбирать место в максимальной удаленности от скважины. От границы с соседним участком его должно разделять минимум 2 метра. К септику нужно обеспечить подъезд ассенизаторской техники. Важно учитывать, что максимальное расстояние нужно выдержать не только между септиком и скважиной, но и между линиями водопроводных и канализационных труб.

Установка септика на участке загородного дома Источник burenie-septiki.ru

Расположение гаража

Гараж может быть отдельно стоящим или пристроенным к дому. Разрабатывая планировку участка 8 соток с домом, стоящим рядом с заездом, имеет смысл возводить пристроенный гараж. Если же дом имеет глубинную посадку, лучше строить отдельно стоящий гараж в передней части участка, как можно ближе к заезду. Иначе нужно будет обустраивать подъезд к гаражу через весь участок, и места для других объектов не останется.

Красивый сад на 8 сотках. Планировка участка 8 соток: грамотное зонирование пространства, размещение элементов ландшафтного дизайна + фото примеров лучших планировок

Планируя возвести просторную дачу или красивый загородный коттедж, не экономьте на площади участка, обратите внимание на «поле» большего размера. Дачный участок 8 соток позволит разместить рядом с домом множество объектов, обеспечивающих максимальный комфорт проживания.

Прорисовка плана

Планировка участка 8 соток – задание весьма серьёзное, поскольку на ограниченной, хотя и достаточно просторной территории предстоит расположить жилой дом, с десяток инфраструктурных объектов, рекреационную зону, цветник, сад, возможно, теплицу и овощные грядки.

Безусловно, выбор позиций должен быть обоснованным и грамотным, иначе владельцы участка станут ежедневно сталкиваться с множеством неудобств.

Кроме того, проект участка необходимо увязать со всеми существующими нормативными актами, а также учесть основные требования таких дисциплин, как эргономика и ландшафтный дизайн.

Предварительная подготовка

Размышляя, как обустроить участок, первым делом необходимо посетить объект ранним утром, вооружившись тетрадью и карандашом. Убедившись, в какой точке горизонта выглядывает солнце, как расположатся тени, можно начинать набрасывать эскиз будущего «имения»:

1. Проводится линия ограды. Более точно эта граница будет установлена в привязке с градостроительным планом.
2. Изучается рельеф местности. Возможно, какие-то возвышенности или провалы можно будет не выравнивать, а использовать, прорабатывая ландшафтный дизайн участка. Холмик, к примеру, можно задействовать под альпийскую горку, а впадину – под рукотворный водоём.
3. Важно учесть интересы соседей, которым может помешать тень от построек или высоких деревьев. Планируя жить в коттедже долго и счастливо, необходимо по возможности избегать конфликтов с владельцами соседних участков земли.

Описанные здесь мероприятия – это лишь начальная подготовка к серьёзной работе над проектом. Самостоятельно решить многие вопросы вряд ли получится.

Необходимо обратиться к профессионалам, чтобы узнать глубину залегания водоносных слоёв, состав почвы. Без консультации с архитектором нельзя уверенно определить этажность дома.

Будущий владелец коттеджа или дачи может лишь сформировать общее видение проблемы, решив, по какой схеме будет располагаться дом (впритык к улице, посредине или в глубине участка), будет ли гараж стоять отдельно или войдёт в состав жилого сооружения, сколько вообще объектов необходимо расположить вблизи от жилья.

Что необходимо для комфортной жизни

Любой владелец участка земли, безусловно, желал бы иметь на нём следующие локации:

1. Красивый комфортабельный дом.
2. Гараж.
3. Баню.
4. Источник чистой питьевой воды.
5. Рекреационную зону.
6. Цветник.
7. Сад и огород.
8. Бассейн.
9. Зону барбекю.
10. Альпийскую горку.
11. Декоративный водоём.

Этот перечень нельзя назвать исчерпывающим, но он достаточно точно описывает распространённый взгляд на проблему. Обратите внимание, что при размещении жилого дома и инфраструктурных объектов должны строго соблюдаться установленные законом нормы – минимальное расстояние между локациями, интервал между домом и оградой, колодцем и компостной кучей, туалетом и т.д.

Распределяем места под объекты

Схема участка зависит от специфических нюансов ландшафта, пролегания границ, близлежащих улиц, прокладки коммуникаций, глубины залегания вод и пр. В первую очередь необходимо определить место под жилой дом. Размер и этажность коттеджа зависят от вкуса и финансовых возможностей владельца земли.

Единственным ограничением здесь является правило: пятно застройки не должно занимать более 10% площади участка. То есть на 8 сотках площадь дома должна составлять не более 80 квадратных метров.

Расположение дома

Важнейшим моментом является выбор позиции дома относительно ворот. Коттедж может располагаться впритык к улице, в центре участка, либо в глубине. Каждый из этих вариантов имеет свою логику:

При передней посадке гараж можно совместить с жилым домом, и тогда не понадобится прокладывать дорогу, отнимая значительную площадь земли. Рекреационная зона в этом случае окажется на заднем дворе, что для многих может показаться более привлекательным.

При центральной посадке все инфраструктурные объекты располагаются вокруг здания, появляется возможность образования множества зон.

При задней посадке весь участок оказывается перед фасадом. Владельцы жилья полностью контролируют происходящее, взглянув в окно. Дом расположен на максимальном удалении от улицы, что выглядит более безопасно. Однако при этом придётся укладывать длинную дорожку от калитки до входной двери.

Баня

Ценителю пара не нужно объяснять достоинств того или иного типа бани. Проблема выбора стоит лишь перед тем, кто кроме городской ванны и душа не видел больше ничего. Наибольшей популярностью пользуются такие бани:

• традиционная русская;
• финская сауна;
• турецкая;

Банную постройку традиционно располагают как можно дальше от жилого дома. Связано это и с верованиями далёких предков, и с требованиями пожарной безопасности.

Участок 8 соток дизайн. Участок 8 соток: особенности планировки и стильного оформления. 125 фото и видео примеры

При распределении территории участка и планировании что и где разместить, очень часто владельцы упускают из виду три важных момента.

• Проект участка должен соответствовать градостроительному плану;
• Сооружения должны быть размещены максимально комфортно;
• Территорию участка необходимо распределить с учетом значимости объектов.

От правильной планировки участка очень сильно зависит все строительство в целом. При умении грамотно зонировать территорию, и учитывать все значимые детали, можно верно расположить все необходимые сооружения.

Особенности в составлении плана

Для начала необходимо выяснить, как расположен участок относительно сторон света и тогда можно приступать к первым наброскам схемы участка.

• Далее, следует отметить линию ограждения;
• Выделить место, где будет расположен вход;
• Ниже выделенной линии ограждения участка необходимо перечислить все объекты, которые будут строиться на участке;
• Специалисты по геоморфологии помогут изучить рельеф участка и подскажут какое количество этажей подойдет будущему сооружению;
• Все планируемые объекты для строительства необходимо четко сопоставить с площадью земли;
• Строго придерживаться кодекса РФ по градостроительству и его норм.

Распланировать будущий дачный участок 8 соток можно и с помощью интернета. Для этого нужно найти схожий участок, изучить тени, какой грунт под строительство положен и использовать уже готовый макет для строительства.

Необходимые коммуникации

В градостроительном плане до мелочей продумано как необходимо разместить коммуникации, такие как: газовые трубы, водопроводные системы, электричество.

Лучше всего воспользоваться помощью профессионала, занимающегося проектировкой строительства. Он поможет найти самые ближайшие точки соприкосновения с уже проведенными соседними линиями коммуникаций, тем самым сэкономит бюджет на строительство.

Как расположить объекты на участке

Все желаемые постройки на территории участка 8 соток будут находиться рядом друг с другом, так как 8 соток – площадь не большая. С одной стороны это очень удобно, но придется сжать место под огород или исключить размещение большой детской игровой площадки.

Пошаговое зонирование участка

Для начала необходимо разместить жилой дом в проекте. Разобраться как будет падать тень с разных сторон дома, где будет находиться глухая стена дома.

• Далее продумать, где расположить хозяйственные постройки.
• Одна из важных деталей – место под огород. Оно должно быть хорошо освещено для хорошего урожая.
• Что касается бани, то ее предпочтительнее разместить подальше от жилого строения.
• Учитывая с какой стороны подъезд к дому и расположение входа в ограждении, размещают гараж.

Варианты размещения жилого строения на проекте различны. Самое главное, как указано выше – соблюдать отступы: от забора с уличной стороны до 3 метров, от участка соседей до 5 метров.

Как выбрать место для жилого дома

После того как проектировка завершена начинается строительство самого важного объекта – жилого дома. Тут учитываются следующие детали:

• Глухая стена жилой постройки должна смотреть на северную сторону, при условии, что там нет природных объектов.
• Площадь объекта не может быть больше 10% от площади земельного участка.
• Не стоит забывать о расположении трассы.
• Доступность коммуникационных систем.

Где построить гараж

Прежде всего, тут важно обратить внимание на сторону подъезда к дому. Чтобы не пришлось при въезде объезжать половину территории участка.

Рекомендации для строительства, которые помогут принять решение, где удачно расположить гараж на участке:

• Гараж не стоит размещать под окнами, чтобы шум мотора не доставлял беспокойство.
• Желательно видеть вход в гараж из окна.
• Гараж располагают подальше от огорода.
• Отступ от соседской границы не должен быть менее 5 метров.

Размещение банного комплекса

Баню следует расположить вблизи от дома, но отступ должен быть не менее 8 метров, в целях безопасности. Согласно правилам пожарной безопасности от соседской границы и забора отступают 5 метров.

Деревья рядом не сажают, так как большая опасность возгорания. От соседних построек при размещении бани нужно делать отступы.

Место для отдыха и пикника

В интернет просторах можно найти фото участка 8 соток с удобным расположением зоны отдыха.

Источник: https://barbekyu-na-dachu.postroivsesam.info/stati/obustroystvo-dachnogo-uchastka-ploshchadyu-8-sotok-nyuansy-pri-sostavlenii-plana

Планировка участка 20х40. Что означает понятие?

Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории , в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:

• Меры по обеспечению пожарной безопасности.
• Санитарно-эпидемиологические ограничения.
• Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
• Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
• Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.

Внимание! При отсутствии системного и логически обоснованного планирования, все зоны на участке располагаются хаотично, лишены функциональной связи, что доставляет большой дискомфорт для жильцов при эксплуатации объекта.

Зачем это делать с участком?

Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.

На повышение качества жизни влияют многие показатели :

• Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
• Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
• Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
• Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
• Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.

Источник: https://barbekyu-na-dachu.postroivsesam.info/novosti/detalnaya-planirovka-uchastka-8-sotok-uchastok-8-sotok-kommunikacionnaya-planirovka-dachnogo