Дом по сторонам

Данные нормы направлены на сохранение безопасности жизни людей в биологическом плане. В первую очередь они регламентируют минимальные расстояния между постройками, которые после своего использования могут каким-либо образом навредить человеку.

При наличии на участке домашнего скота требуется соблюдать дистанцию в 12 м между домом и местами разведения животных – такими как птичники, коровники и т. д. Нужно это для того, чтобы никакой запах и вредные выделения животных не могли нарушить здоровье человека.

Зачем мечтать и рассматривать варианты, если выбранный вариант может оказаться незаконным? Поэтому давайте начнем с норм законодательства относительно размещения гаража и других построек на участке.

Как разместить гараж, чтобы это не нарушало законы? Есть несколько вариантов размещения, существуют также правила и требования расположения гаража на участке. Рассмотрим все это подробнее.

Существуют нормы расстояний от забора до различных построек. Ворота для авто не должны быть на одной линии с забором, для безопасности нужно оставить 5 метров между оградой и гаражом. Авто при парковке возле ворот не должно становиться помехой для другого транспорта и пешеходов.

Решить, где на участке расположить дом, поможет кадастровый план территории. первую очередь нас интересует красная линия — условное обозначение границ общественных земель, подземных и наземных инженерных коммуникаций. Фасад дома, согласно СНиП 30—02—97, должен располагаться не ближе 5 м от красной линии застройки улицы, не ближе трех — от красной линии проезда.

Кстати, если вы не нашли красную линию на кадастровой карте, она должна быть на генеральном плане застройки района или плане межевания. Также строительные нормы регламентируют расстояние не менее 10 метров от любых водоемов, включая ручьи и 30 метров до водохранилища.

План участка часто имеет условные обозначения желтого и зеленого цвета.

Величина площади участка диктует не только возможность возведения дополнительных построек, но и размеры самого дома, а также его местонахождение на территории. Ведь не зависимо от того насколько участок большой расстояния между строениями и границами необходимо соблюдать согласно нормам СНиП. Так, рассмотрим на конкретных примерах расположение дома на участках разной величины.

Это небольшая территория, на которой невозможно уместить большой дом и необходимые дополнительные постройки. Тут следует выбирать: возводить главное строение стандартных размеров 6×6 метров и остальную землю использовать для других построек и огорода, или строить больший дом и ограничиться септиком и колодцем, в качестве дополнительных конструкций участка.

Ещё в древности существовала традиция располагать дом, ориентируясь на стороны света, влажность и стороны, откуда в основном дули ветра. В наше время жизненной необходимости в ориентации на эти факторы нет. Всё это может лишь дать комфорт, который, безусловно, также необходим человеку.

В погоне за экономией места на участке владелец старается как можно рациональней использовать его. Это приводит к тому, что построенный в итоге дом находится в не очень удобном месте и не приносит должного комфорта в проживании в нём.

Ориентация дома на дачном участке по сторонам света нужна по следующим причинам.

Планировка дачного участка в значительной степени зависит от того, для каких целей используется эта земля. На любом участке есть небольшой огород, зона для отдыха, место для хозяйственных нужд и жилые строения. Если нужна обширная зона для отдыха, а хозяин любит разводить цветы, то стоит выделить максимум места именно для этих нужд. Если же владелец любит выращивать много фруктов и овощей, основное пространство на участке займут грядки и плодовые деревья.

Когда количество зон определено, можно продумывать дизайн садового участка 6 соток. На этом этапе необходимо решить, где будет располагаться каждый элемент ландшафта. При этом стоит учитывать высоту местности, наличие тени и открытого пространства, есть ли рядом соседи, ровный ли участок и пр.

Важно! Не размещайте жилой дом в центре, это сильно затруднит размещение остальных элементов.

Для гаража или парковки подходит место поближе к выезду, жилой дом тоже лучше размещать где-то рядом. Учитывайте расположение солнца — здание не должно затенять всю территорию. Баня по возможности размещается недалеко от основного здания, там же веранда или небольшая летняя кухня.

Любая планировка дачного участка начинается с распределения земли. Площадь 6 соток считается маленькой, но на ней можно красиво разместить дом, сад, небольшой огород и прочие объекты. Чтобы облегчить процесс обустройства, сначала составляются проекты территории, в которых указывают детальный план участка и рисуется схема с указанием места прохождения канализации и водопровода. Рекомендуется создать несколько эскизов, и уже в процессе работы выбрать самый лучший и подходящий.

В любом начинании, будь то ремонт квартиры, постройка дома или перепланировка участка, важен план предстоящих изменений. Продумайте, что вы хотите получить в результате:

При подготовке плана учтите следующие моменты:

Строительство дома на склоне обладает комплексом преимуществ:

Планировку участка 5 соток проще всего осуществить с помощью одной из бесплатных или условно-бесплатных программ для разработки ландшафтного дизайна . Обучиться работе в таком приложении нетрудно, интерфейс логичный и русифицированный, а при создании дизайн-проекта учитывается все, вплоть до направления падения теней от деревьев.

Примеры:

На фото компьютерная модель участка 5 соток с большим жилым домом, прудом, огородом и зоной отдыха (вид сверху)

Каждая планировка участка, в том числе и расположенном на склоне, начинается с зонирования. Эксперты рекомендуют делить территорию на четыре зоны. На сад и огород отводят половину площади дачного участка, на зону для отдыха приходится 20-30%, а на жилую зону — около 10%.

Кроме того, выделяют хозяйственную зону с хозяйственными и бытовыми постройками, которая занимает порядка 15-20%. Но это только рекомендации, вы можете сократить или увеличить ту или иную область. Некоторые владельцы загородных участков вовсе отказывается от какой-либо зоны.