Как спланировать маленький участок в 6 соток. Дом для стандартного участка 6 соток

Как спланировать маленький участок в 6 соток. Дом для стандартного участка 6 соток

Если вы еще не приступали к проектированию дома , то самое время обсудить оптимальные размеры дома для такого земельного участка.

Считается, что площадь дома не должна превышать 10% от площади участка.

В нашем случае получается, что площадь первого этажа может быть около 60 квадратных метров, то есть дом 6 м х 10 м, или, например, 7 м х 8 м. Эти правила условные, поэтому мы возьмём для примера небольшой дачный домик 8 м х 8 м.

С размером дома определились. Выбираем в программе объект и наносим его на участок:

Дом на схеме участка

В предыдущей статье мы рассматривали нескольков зависимости от посадки дома: центральная, глубинная и передняя. Но прежде чем переходить к типу посадки, вспомним, что по согласно СНиП нам необходимо:

Отступить 3 м от красной линии проезда (или 5 м от улиц);

Отступить от границы соседнего участка 3 м;

Отступить от лесного массива 15 м согласно нормам пожарной безопасности;

Отступить от 6 до 15 м от соседнего дома в зависимости от материалов строения.

Поэтому сначала предлагаем вам нарисовать «зону возможного расположения дома», которая будет учитывать все нюансы. В нашем примере мы будем считать, что все дома: соседние и наш будут из дерева, но соседи построили их на расстоянии 10 м от забора. Поэтому мы можем расположить дом только следующим образом:

Зона возможного расположения дома на участке

Конечно, в данном случае выбор невелик и предполагает только передний вариант планировки. Участок же может прилегать к лесному массиву не в плотную, да и соседние дома могут быть каменными. Но принцип должен быть такой. В любом случае, перед началом строительства дома поинтересуйтесь у председателя СНТ или администрации, в каком месте вам можно будет осуществлять застройку.

Планировка участка 6 соток с огородом. …, что можно, а что нельзя строить

Итак, нормативы плотности застройки для участков в дачных массивах регламентируются СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения».

Так, в соответствии с п. 6.13 при освоении садового участка от 6 до 12 соток территория, отводимая под застройку, не должна превышать 25–30%. Причем в эту долю входит не только ваш дом и другие постройки (баня, сарай, мастерская, гараж), но также дорожки и площадки.

Предельная площадь жилой застройки в коттеджных поселках и массивах со статусом ИЖС обозначена в Градостроительном кодексе РФ (ст. 34 и 38) для соответствующих ­жилых зон.

ВАЖНО!

До начала проектирования индивидуального жилого дома закажите через портал госуслуг или МФЦ градостроительный план участка (ГПУ) — он понадобится вам для последующего получения разрешения на строительство. ГПУ — это подробная выписка из местных правил землепользования и застройки, в которой указано, что можно, а что нельзя строить на данном участке и какие имеются ограничения (высотность, площади, расположение построек относительно красных линий, существующие и планируемые линии подземных коммуникаций, которые нельзя застраивать).

В садоводствах и дачных массивах все проще. Но некоторые моменты требуют решения общего собрания (например, установка глухого забора со стороны улицы) или согласования с соседями (забор между участками, размещение хозпостроек вдоль границы и т. п.).

Дизайн участка 6 соток с домом. Планировка участка 6 соток с жилым домом: примеры, схемы (32 фото)

Планирование очень длительный процесс, требующий максимального внимания при работе. Разместить компактно зоны маленького садового участка, например: 6 соток, нужно таким образом, чтобы было удобно и комфортно на данной территории – задача не легкая. Наглядная планировка участка с жилым домом .

Правильная организация пространства позволит разместить все необходимые постройки и при этом соблюсти все нормативные требования по безопасности и экологии. Помните о нормативах расположения объектов относительно соседнего участка.

Расстояние между объектами

Советы по планировке дачного участка

Важным фактором при зонировании загородной территории — количество построек и их размерами. Также следует продумать: где будет размещаться дом. Зонирование небольшого участка производится с учетом особенностей обустройства каждой из зон.

Первоначально нужно решить вопрос: как расположить коттеджа на местности? Где будет вход? Отталкиваясь уже от этого можно спокойно перейти на планирование по зонам:

варианты планировки  6 соток с домом

1. Дом – 20 кв. м.
2. Гараж или паркинг – 8 кв. м. Размер позволяет расположить зону, примыкая к улице.
3. Зона отдыха – 20 кв. м. Даже территория маленького участка дает возможность расположить в этой зоне беседку с мангалом, баню с небольшой верандой.
4. Детская зона – 75 кв. м. Ее обязательно стоит включить в план 6 соток, если имеются дети. В черте детской площадки можно разместить песочницу, установить качели или турник, в летний период в ней же можно установить бассейн или батут.
5. Хозяйственная зона с постройками для размещения на даче домашней птицы или животных, а также для хранения разнообразной утвари и инвентаря – 10-12 кв. м.
6. Зона летнего санузла и душевой кабины – 5 кв. м.
7. Огород и сад на шести сотках при грамотном планировании тоже могут разместиться – 320 кв. м. — используйте идеи по компактному размещению грядок
8. Планирование дорожек. Декоративная отделка грядок

Проектировка участка 6 соток с коттеджем может иметь как индивидуальное зонирование, так и комбинированное. Все зависит от пожелания владельца загородной территории. Проведите все коммуникации до начала ландшафта.

С чего начать?

Планировка дачи может доставить некоторые трудности, если не провести необходимую предварительную подготовку. Она позволит избежать проблем при распределении территории, а также полностью увидеть размеры территории.

расчистка и подготовка

Обустройство компактного дачного участка включает в себя следующий основной вид подготовительных работ

Обеспечить беспрепятственный подъезд.

Необходимо обеспечить место, куда будут привозиться строительные материалы:

• цемент;
• песок;
• металлические конструкции;
• щебень;
• деревянные и другие материалы.

Удаление растительности.

расчистка от кустарника

Бездумно удалять всю растительность не нужно. Если имеются фруктовые насаждения и они, в принципе, вписываются в планирование дачного участка – их можно оставить. Но, если концепция земли другая – потребуется выкорчевать все старые деревья и кустарники.

Снесение лишних строений.

снос строения. расчистка для зонирования

Нужно четко представить себе: для каких целей приобреталась загородная территория? После этого составляется примерный проект участка 600 кв.м., по его наброскам проводятся демонтажные работы. Все ветхие и ненужные постройки сносятся, а мусор вывозится.

Выравнивание площадки под строительство жилья и других построек.

Обустройство участка требует выравнивания территории при перепадах рельефа. Неровности и ямы требуют подсыпки грунта. Если земля находится на склоне и он ровный – на нем ничего делать не потребуется.

Удаление старого ограждения.

Замена забора избавит от неприятных неожиданностей, например: кражи строительных материалов с приусадебной территории.

Покупка дома на 6 сотках требует большое количество предварительных видов работ до того момента как специалист или сам владелец начнет обустраивать дачу своими руками, дизайн дешево обойдется при самостоятельном проектировании с помощью программ.

Программы для 3D проектирования

Расположение объектов

Простыми программами считаются:

1. Garden Planner — простая программа для создания проекта участка. С ее помощью можно за несколько минут разместить все необходимые объекты на территории. Минусом программы является интерфейс – он на английском языке, но, даже, не зная его можно быстро разобраться и создать проект участка в 2D-формате, изменяя размеры. Стоимость инструмента: 34$.
2. FloorPlan 3D – еще одна несложная в интерфейсе программа для проектирования земли, зданий и офисов, позволяющая создать проект в 3D-формате, изменяя размеры, цветовое решение и подбирая материалы. Можно рассчитать ориентировочную смету на все виды работ. Инструмент русскоязычный, что облегчает адаптацию в нему. Подойдет для начинающих и профессиональных проектировщиков. Стоимость программы составляет: 49.99$.

Источник: https://barbekyu-na-dachu.postroivsesam.info/stati/dizayn-dachnogo-uchastka-6-sotok-osobennosti-planirovki

Участок 6 соток планировка. Планировка участка 6 соток в онлайн-планировщике

Покажем на примере, как правильно распланировать дачный участок 6 соток с домом. Обычно такая площадка выглядит прямоугольной и имеет размеры 30 на 20 метров по периметру либо 40 на 15. Участок вытянутый, а значит, дом можно поставить в любом из трех секторов:

• в парадной зоне,
• по центру,
• в глубине двора.

Шаг 1. Нарисовать план по реальным размерам

Планировка садового участка 6 соток начинается с чертежа. Выбираем прямоугольный план и указываем размеры в метрах. Кликаем «Добавить» и оказываемся внутри планировщика.

Чтобы планировать было удобнее, масштабируем чертеж до комфортных размеров. Крутим колесико мышки и «отдаляем» рисунок так, чтобы он полностью поместился на экране.

Шаг 2. Расположить строения и дорожки

Покрытие. Список объектов устроен так, что мы сможем добавлять их в проект последовательно – от главных к второстепенным. Сначала выберем основное покрытие для двора. Нажимаем «Участок» и застилаем его «Травой». Чтобы границы покрытия и чертежа совпали, тянем рамку к краям.

Если во время работы вы случайно сдвинете участок с чертежа, просто выделите его и перетащите мышкой на прежнее место.

Жилье и хозяйственные постройки. Из вкладки «Строения» выбираем главные объекты: дом, беседку, забор и так далее. Если дача расположена в передней части плана, то сразу за ней размещаем зону отдыха, а в глубине – баню и теплицы.

Объекты перемещаем с помощью мыши, а желтые маркеры используем, чтобы менять размеры или угол поворота. Строения можно сделать сложнее, если использовать дополнительные блоки. Как мы модернизировали дом: добавили лестницу к парадному входу и «достроили» два квадратных корпуса в задней части.

Дизайн дачного участка 6 соток своими руками. Планировка участка 6 соток своими руками — ТОП-130 фото стильного обустройства, проект планировки, новинки ландшафтного дизайна

У многих в нашей стране есть дачный участок – 6 соток. Это много или мало? Ответ на этот вопрос кроется в планировке участка. Если на нем все хорошо зонировано и продумано, то даже на 6 сотках можно найти уютный уголок для каждого члена семьи.

Но есть и законодательные требования к планированию и зонированию участка. Они прописаны в Градостроительном кодексе РФ. А также важно знать еще 2 документа: СНиП о планировке и застройке территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения и СНиП о пожарной безопасности зданий и сооружений.

Применяя положения и требования этих законодательных актов на своей даче, можно оградить себя от неприятностей с соседями и представителями органов власти.

Основные положения

1. Жилой дом нужно располагать не ближе: 5 метров от дороги, 3 метров от соседского участка, 6 м от дома соседей, 15 метров от леса.
2. Деревья нужно сажать не ближе 4-х метров от соседского участка, даже если в момент посадки это карликовый саженец.
3. Дом и баню нужно чтобы разделяли 5-8 метров.
4. Санитарная норма расстояния от туалета до колодца 20 метров.

Принимая во внимание и соблюдая эти положения можно приступать к планированию участка.

Начиная планировать дачный участок нужно четко понимать свои финансовые возможности. От этого зависит количество и качество построек на участке, используемые материалы, скорость их возведения и точное место расположения. Также нужно понимать для кого эта дача: пожилая пара или семья с маленькими детьми, пара среднего возраста. Это тоже во многом определит «наполнение» садового участка.

Составление плана участка

Перед началом планировки участка на местности рекомендуется нарисовать план участка на бумаге, продумать его дизайн, написать все «хотелки» и попробовать на листе бумаги их расположить с учетом желаний всех членов семьи и требований закона.

Это важно сделать, чтобы потом со временем не жалеть, что дом надо было поставить на два метра левее или повернуть другой стороной, а деревья загораживают свет и теперь остается только спилить их.

Также важно на плане учесть расположение колодца или колонки, и рассчитать как будут проходить коммуникации. Создавать дизайн участка нужно с «установки» дома. И дальше вокруг этого самого важного сооружения обустраивать жизнь.

Дом

Каким будет дом на участке 6 соток, во многом зависит от финансового состояния хозяев.

Перед закладкой дома важно изучить грунт на участке и хорошо бы раздобыть информацию о ходе грунтовых вод. От этого будет зависеть на какой фундамент надо ставить дом и в какой части участка его можно безопасно поставить.

Важно учитывать стороны света и свои пожелания. Например, есть ли желание просыпаться с лучиками солнца в окне или в семье преобладают «совы», любящие долго поспать.

И еще стоит продумать какой вид будет из окна. Будет ли это сад или огород? Не будут ли посаженые деревья загораживать свет? А может рядом с домом будет беседка? Тогда не будет ли очень шумно в доме, когда захочется отдохнуть, а в беседке соберется веселая компания?

Место для машины

Площадку для машины на дачном участке 6 соток имеет смысл делать рядом с воротами. Так можно сэкономить драгоценные плодородные и газонные метры. И хорошо, если машина будет видна из дома.

Эту площадку нужно «укрепить» чем-то. Имеется в виду грунт. Насыпав щебень или уложив площадку плиткой тротуарной, чтобы весной после схода снега или летом после обильных дождей машина не увязла.

Мангальная площадка

Очень удобно обустраивать мангальную площадку по соседству с баней. Другой вариант – около беседки. В этом вопросе нужно учитывать расположение этих построек относительно дома.

Хозяйственные постройки

На каждом садовом участке необходим сарай или бытовка. В таком месте обычно хранится инвентарь, инструменты, детские игрушки и все, что не нужно в доме. Располагаются, как правило, хозяйственные постройки в самой дальней, не парадной части участка.

Сад и огород

Над их планировкой тоже стоит очень тщательно подумать. Деревья не должны загораживать солнечный свет грядкам. Если разбивается цветник, то в тень деревьев нужно посадить тенелюбивые растения, а остальным предоставить солнце. Также нужно продумать систему полива растений.