Как спланировать участок загородного дома. Зонирование участка

Как спланировать участок загородного дома. Зонирование участка

Хаотично «разбросать» по плану строения, вперемешку с клумбами, дорожками и газонами – худший из вариантов, сопоставимый с его отсутствием. Какой бы ни была площадь и форма участка, территорию всегда разделяют на функциональные части, иначе, зонируют. Зонирование значительно упрощает размещение, так как все объекты и элементы аккумулируются в «своих» зонах, разбавляемые садовым декором или насаждениями. Стандартно участки делятся на несколько зон.

Основная

Главной постройкой загородного участка является жилой дом, а зона, в которой он расположен, становится основной. На небольших участках или участках средних размеров, до десяти соток, планировка предусматривает расположение дома как можно ближе к границе, с соблюдением минимального отступа от дороги и соседского забора. Если построить его по центру или сдвинуть вглубь, будет гораздо сложнее уместить и зону отдыха, и хозпостройки, и под сад-огород-цветники место найти. Дом занимает от 10 до 15% территории, когда нужна большая площадь, а второй этаж или мансарда категорически не нравится, эту долю увеличивают до 20-25%. Чтобы тень от строения не закрывала участок большую часть дня, его правильно размещать в северо-западной или северо-восточной части.

ТимыЧ Участник FORUMHOUSE

Очень важно, с какой стороны ставить дом. Я покупал участок с уже построенным домом, без вариантов. И стоит он очень неправильно (юго-запад), как следствие – у меня солнце на участке всего полдня. Вынужденно (больше негде было) поставил баню в сторону востока, и в итоге у меня осталось всего сотки полторы с хорошим освещением, а остальной участок полутень и полная тень.

Для получения максимального естественного освещения, при проектировании планировки, жилые помещения и общие (кухня, гостиная), делают окнами на юг, юго-восток. Северную сторону отводят под технические помещения с маленькими окошками или вообще, без окон.

В основной зоне обычно располагают капитальный гараж или навес, чтобы максимально сократить подъездной путь и не идти от стоянки в дом через весь двор.

Планировка участка 7 соток. Разработка планировки участка 7 соток

Небольшой садовый участок с площадью 7 соток, расположенный в СНТ или коттеджном посёлке, не располагает достаточным свободным пространством для реализации всех задумок по устройству эксклюзивного ландшафтного дизайна.

В то же время, таких габаритов вполне хватает, чтобы обеспечить грамотное зонирование территории, разместить на ней жилой дом, вспомогательные постройки и необходимые площадки для отдыха, обеспечив комфортное проживание для всей семьи.

С чего начать планирование?

При разработке проекта планировки участка с площадью 7 соток, архитектор должен получить топографическую съёмку местности и кадастровый план рассматриваемого земельного надела в электронном виде.

Когда исходные данные загружены в файл, работа выполняется, согласно следующему алгоритму :

• Нанесение границ земли на геоподоснову.
• Определение точной формы участка, размеров каждой из границ, величин дирекционных углов, в местах характерных переломов линий.
• В соответствии с пожеланиями заказчика, на схеме отображаются пятна застроек всех планируемых объектов капитального строительства.
• Каждый объект на схеме маркируется, в соответствии с его назначением.
• Свободные от застроек территории зонируются с назначением каждой функциональной зоны.
• Выполняется вертикальная планировка территории с нанесением красных отметок, мест перепада рельефа, каскадирования.
• На схеме обозначаются инженерные сооружения и места ввода коммуникаций в дом.
• В нужном месте назначается въездная группа, калитка, место для парковки, а также пешеходные дорожки с твёрдым покрытием, соединяющие зоны и капитальные сооружения между собой.
• На финальном этапе, на схеме изображаются малые архитектурные формы, элементы декора, клумбы, садовые деревья и другие зелёные насаждения.

При разработке проекта, архитектор руководствуется не только пожеланиями заказчика, но также градостроительными, санитарно-гигиеническими, пожарными и другими ограничениями.

Разработка дизайна территории

Для получения максимально точного и наглядного чертежа проекта планировки, необходимо руководствоваться определёнными правилами оформления документации :

• Генплан местности должен отображаться не только в границах рассматриваемого участка, но также с учётом непосредственно прилегающих к нему территорий – подъездных путей, инженерных сооружений, водоёмов и других объектов.
• Все пятна застройки и функциональные зоны наносятся с соблюдением масштаба, для возможности дальнейшего определения точного расстояния между ними.
• На каждом пятне застройки указывается его площадь и этажность.
• При организации вертикальной планировки на схеме обозначаются красные и чёрные отметки в характерных уголовных точках, а также наносятся планируемые горизонтали, формирующие будущий уклон земельного участка.
• При невозможности подробного описания элемента благоустройства или инженерного сооружения на чертеже, он маркируется общепринятыми условными обозначениями.
• К каждому графическому чертежу прилагается таблица с ТЭП (технико-экономическими показателями), а также полная экспликация всех замаркированных объектов в табличной форме.

При заказе полного проекта планировки участка на 7 соток, владелец получает на руки чертежи с благоустройством территории, зонированием основных элементов, сводный план инженерных сетей, а также вертикальную планировку с характерными разрезами по перепаданным отметкам и балансом земляных масс.

Правила проектирования

Согласно действующим нормативам –,, а также, при разработке проекта планировки учитываются некоторые важные ограничения :

• Схема участка должна располагаться таким образом, чтобы географический север оказался в верхней части чертежа.
• При проектировании дома необходимо учитывать размещение жилых комнат относительно сторон света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки. Данная мера была введена ещё в советское время для естественного обеззараживания пространства под действием ультрафиолета.
• Нормы инсоляции также распространяются на детские, рекреационные и спортивные площадки – каждый клочок земли должен подвергаться солнечному облучению не менее 2 – 4 часов в день.
• При проектировании объектов капительного строительства, необходимо выдерживать минимальные расстояния от границ смежного участка – не менее 3 м.
• Баня, как потенциально опасный объект, должна располагаться в противоположном конце участка, на расстоянии не менее 6 м от окон основного здания.
• При проектировании скважины и септика, необходимо учитывать возможность их обслуживания грузовым автотранспортом. В то же время, расстояние между данными инженерными сооружениями должно быть не менее 10 – 15 м, для исключения заражения грунтовых вод.
• При размещении плодовых деревьев, следует обращать внимание на развитие кроны через несколько лет – взрослые плодовые насаждения не должны полностью затенять функциональные зоны и жилые комнаты.

Источник: https://barbekyu-na-dachu.postroivsesam.info/novosti/planirovka-uchastka-s-primerami-i-shemami-planirovka-dachnogo-uchastka-shemy-effektivnogo-i

Как распланировать участок 15 соток. Общие принципы

Приступая к планировке нельзя использовать принцип временного планирования. Временные объекты могут быть «заморожены» в строительстве и стать постоянными на многие годы, уродуя общий дизайнерский план участка. Для того чтобы своими руками распланировать территорию 15 соток потребуется результаты исследование грунта и почвы.

Обычно они выполняются в рамках проектирования дома, поэтому если проектирование пока не ведется предварительно можно воспользоваться результатами на соседних участках. Это поможет не только правильно зонировать площадь в 15 соток, но и выбрать тип фундамента будущего домостроения.

Для зонирования выбирают важные объекты инфраструктуры :

• подъездные дороги;
• домовладение;
• вспомогательные пристройки: летняя кухня, гараж, сарай для топлива и сарай для животных или птиц;
• место под сад;
• место под огород или теплицу;
• детская площадка;
• спортивная площадка;
• инженерные коммуникации.

После того как будет составлен список объектов нужно максимально точно учесть климатические факторы: направление ветра, уровень освещенности солнца и области затенения от деревьев, существующих или проектируемых зданий.

Алгоритм составления схемы затенения на придомовом участке:

1. На план ЗУ наносят все планируемые постройки.
2. При помощи деревянного шеста, с высотой равным будущим объектам, определяют границы теневых зон.
3. Полученные данные переносят на план уровень освещения территории.
4. Затененную площадь отводят для зданий и зон отдыха, самую солнечную — под теплицы, наиболее ценную серую зону — под клумбы, виноградник и плодовые кустарники.

Также предварительно нужно узнать основное направление ветра на участке. Для этого лучше всего воспользоваться данными официального сайта метеоинформера, также можно самостоятельно в течение недели делать замеры ветра. Таким образом, определяют подветренную и наветренную стороны участка.

Планировка участка 25 соток. Все тонкости планировки участка 25 соток

Участок в 25 соток — площадь немалая. Поэтому у владельцев сразу отпадает желание отказаться от определенных зон и площадок.

Все планы по размещению композиций можно воплотить в реальности, и не ощущать загромождения участка.

Но важно не просто разместить цветники и зоны, а выдержать принципы гармонии и стиля. Чтобы объединить все садовые элементы общей идеей, необходимо грамотно выполнить планировку.

С чего начать?

Несмотря на общие принципы обустройства участков, начало проектирования — процесс индивидуальный. Вначале необходимо проработать все элементы участка, которые есть в наличии. Прийти к окончательному решению можно после поэтапного выполнения основных мероприятий:

1. Взять лист бумаги и нанести карандашный проект участка 25 соток. Необходимо очень точно воспроизвести его форму.

   Самый оптимальный вариант конфигурации — прямоугольник при ровной поверхности. При таком положении значительно упрощается размещение зон и сокращается время для выполнения проектных работ.

   В реальности встречаются участки разной конфигурации — круглые, овальные, квадратные, неправильной формы.

2. Отметить все тонкости рельефа — природные водоемы, спуски, подъемы, возвышенности и холмы. Эти параметры оказывают непосредственное влияние на расположение систем обеспечения.
3. Прорисовать строения и дорожки , уже имеющиеся на площадке. Отдельным цветом выделить те объекты, которые предполагается демонтировать. При необходимости дорисовать новые, которые важны для транспортировки стройматериалов и подхода к строениям.
4. Точно указать расположение растительности — деревьев и кустарников. Те, что вписываются в планируемый дизайн, оставить на месте. Остальные отметить для удаления или переноса на новое место.
5. Вычертить проложенные ранее инженерные сети и объекты . Сюда следует включить колонки, канализационные люки, трубы, столбы. Новые системы жизнеобеспечения прокладывать с учетом состояния уже имеющихся.
6. Отметить въезд на участок . Если его планируется оставить на том же месте, то к нему придется привязывать все объекты, нуждающиеся в логистике.

Как распланировать участок под сад и огород. Разбивка территории на зоны

Прямоугольник под сад и огород, разумеется, распланировать проще, чем треугольный или трапециевидный участок, ромб, надел на склоне. Но даже самую проблемную территорию можно превратить в уютную ландшафтную композицию, если творчески подойти к дизайну.

Разбивка участка на зоны поможет грамотно распределить территорию

Зная каноны зонирования, можно самостоятельно провести планировку огорода 4 сотки, 6, 8 или 12 под посадки, в схеме предусматривают несколько основных зон.

При зонировании территории важно учитывать стороны света, преобладающие ветра и особенности соседних участков

Парадная занимает 6–8%, ее видно сразу, на эту территорию ложится главная декоративная нагрузка. Рекомендуется сделать альпинарий или рокарий с минимумом зеленых насаждений, использовать вертикальное озеленение, бордюрные посадки вдоль пешеходных дорожек.

Парадная зона – это лицо участка, от которого зависит первое впечатление о хозяевах дома

Рядом с проездами, парковками нельзя размещать плодовые деревья, ягодники, кустарники. Сажают только декоративные неприхотливые многолетники, делают газоны.

Садово-огородная зона – место посадки полезных культур, размещения теплиц, парников. Обычно занимает до 75% площади участка, выбирают самые солнечные участки. Фруктовые деревья можно разместить ближе к зоне отдыха, чтобы создавали приятную тень. Ягодники сажают на границах, чтобы облагородить пейзаж. Лучше предусмотреть ярусные посадки – на заднем плане – высокие деревья, затем кустарники. На переднем плане при планировке грядок совмещают с цветниками, газонами.

Подбирать сорта плодовых деревьев и кустарников нужно с учетом местных климатических условий

Для успешного выращивания огородных культур нужна плодородная почва. Если на участке грунт плохой, придется завозить чернозем, сажать сидераты и вносить минеральные удобрения

Хозяйственно-бытовые постройки лучше размещать в низинных местах, прятать в тени деревьев, за бордюрными посадками, зелеными изгородями. Зона для отдыха и игровая площадка занимают от 10 до 15% участка. Даже на небольшой территории можно распланировать функциональное уютное местечко с барбекю, садовой мебелью, беседкой, качелями. Определившись с пропорциями, переходят к деталям. Как правильно располагают плодовые деревья и кустарники в саду на схеме, можно увидеть в подборке фото.

Планировка участка трактором. Механический способ выравнивания участка

При значительном количестве земляных работ по выравниванию участка, присутствии препятствий в виде обломков бетонных плит, крупных пней и перепадов рельефа по высоте более 200 мм целесообразно использовать специальную технику. Это небольшие экскаваторы, тракторы, мотоблоки, грейдеры и культиваторы.Технология работ по планировке территории, выполняемых с их помощью, зависит от вида грунта на участке, степени его неровности и мощности используемых машин. Суть работы аналогична вышеописанному варианту: выемки в виде траншей или котлованов заполняются грунтом, а его избыток равномерно распределяется по участку.При выравнивании участка ковшом экскаватора можно засыпать ямы и овраги. Эта работа часто сочетается с удалением растительного слоя. Использование экскаватора целесообразно при планировке под газоны участков в неухоженном состоянии. Грамотно сделанное выравнивание территории ковшом этой машины позволяет снизить затраты на транспортировку грунта.Если участок большой, его черновую обработку выполняют тяжелой техникой. Сплошное выравнивание участка трактором ведут в два этапа: вначале осуществляют проходы вдоль участка, а потом — поперек. Для работы эта техника имеет специальные ножи. С их помощью происходит снятие и перемещение плодородного пласта земли, что отнюдь не полезно для участка. Однако, если на нем много пней или других препятствий, без помощи трактора обойтись трудно.После черновой планировки сглаживание мелких до 0,2 м неровностей земельного участка рекомендуется проводить с помощью мотоблока или культиватора. Кроме тонкого выравнивания почвы, эти механизмы помогают повысить плодородие почвы путем ее смешивания с удобрениями, известью или торфом. Этот процесс называется рекультивацией. Рыхление почвы такими машинами с целью последующего посева культур имеет название «культивация».Существует 2 вида агрегатов для культивации: горизонтальный тип и вертикальный. Ножи первого типа машин вращаются горизонтально и похожи на вилки от миксера. Они вращаются в грунте, наматывая на себя растительность и остатки ее корней. Поэтому машина способна не только спланировать участок, но и качественно освободить его от сорной травы.Вертикальный культиватор более массивный и мощный. Его целесообразно использовать на больших участках. Вращение ножей такой машины происходит в вертикальной плоскости. Это позволяет при выравнивании участка культиватором качественно рыхлить грунт. Система агрегата может закапывать до 0,3 м в грунт камни и разный мусор, образуя слой дренажа для планируемых посевов.Мотоблок устроен проще. По сути, он является «пешеходным трактором». При работе с этим механизмом нужно сопровождать его, идя рядом и регулируя ручками управления процесс его работы. Перед тем как пустить мотоблок в дело, к его универсальному креплению необходимо прикрутить обычную доску, лишь бы она была ровной. После этого можно начинать работу. Вначале он рыхлит почву, а потом выравнивает ее, используя закрепленную на нем доску.Если такой техники в наличии нет, ее можно арендовать за 1500-2000 руб./час. При использовании тяжелых машин с привлечением специалистов цена вопроса другая:

• Услуги консультанта на месте — около 4000 руб.;
• Удаление деревьев — 500-1000 руб./шт. в зависимости от толщины ствола;
• Планировка территории бульдозером или трактором — от 40 до 80 руб./м²;
• Выравнивание грунта культиватором — 30 руб./м²и выше.

Зимой выровнять участок обойдется дороже примерно на 200 руб./м², так как мерзлый грунт намного сложнее поддается обработке.

Как распланировать участок 20 соток. Участок 20 соток — самые необычные проекты и современное планирование участка (85 фото)

С каждым днем желающих обзавестись своим собственным земельным участком становится больше, и это естественное желание для человека – желание иметь свой собственный дом, удобный, уютный, а главное – свой. Обзаведясь собственным земельным участком вы имеете возможность создать для себя небольшой мирок, в нем будет все именно так, как вы того захотите, здесь становится реальным реализовать свои мечты и желания, ощутить радость созидания.

Давайте попробуем, хотя бы пока теоретически, построить этот небольшой мирок на собственном участке.

Полистайте сайты в сети и ознакомьтесь с фото участка в 20 соток. Вы можете заметить, что этот прямоугольник земли, как правило, размером 40 на 50 м., позволяет создать все необходимые для комфортного проживания условия.

Тем не менее грамотная планировка необходима. Именно планирование становится гарантом того, что все желаемые блага будут реализованы в полной мере, при всем том, этот небольшой мирок станет по-настоящему удобным и комфортабельным. О подходах в планирование, а также в особенностях этого процесса, попробуем сейчас разобраться.

Много это или мало 20 соток?

Если вам достался участок размером до 10 соток, процесс размещения дома и необходимых построек превращается в сложную задачу, решение которой становится не только трудным, но и не имеющее множества решений – главное, умудриться вообще все втолкнуть на этом кусочке пространства.

Располагая же 20-ю сотками, можно уже не уплотняя и не выписывая ненужных чудес, спокойно разместить все постройки, сохранив простор и удобство. Таким образом, мы можем вполне спокойно разместить:

• Собственно сам дом;
• Хозяйственные постройки;
• Летнюю кухню;
• Гараж с мастерской;
• Баню;
• Беседку;
• Детский уголок;
• Туалет;
• Летний душ.

Как видим, обозначенный выше список включает в себя все необходимые удобства, хотя по желанию список может быть вполне расширен. Осталось только все грамотно расставить, а для этого, давайте, рассмотрим, как же нам непосредственно произвести сам ландшафтный дизайн участка в 20 соток.

Первоначальное исследование и планирование отдельных зон

Перед тем, как будет осуществлена планировка участка 20 соток, необходимо его исследовать, изучить и определить следующие моменты:

• Состояние рельефа местности;
• Состояние грунта и грунтовых вод;
• Определить свойственные направления ветров;
• Обозначить направления сторон света;
• Определить свойственные для данной местности природные условия.

Все перечисленные моменты важно будет учитывать при проектировании строений и их размещении. После того, как вы соберете и проанализируете названные выше аспекты, проводиться зонирование.

Нам потребует обозначить жилую зону с расположенным на ней домом; хозяйственную – здесь будут размещены баня, гараж и другие хозяйственные постройки; место для отдыха и садовую.

Каждая из зон выбирается с учетом всех особенностей местности. Кроме того, важно учитывать не только удобство, но и помнить о том, что в последующем будет необходимо создать инфраструктуру, проложить инженерно-технические системы.

Проектирование стиля

В стилистике благоустройства земельных участков различают несколько основных направлений, это справедливо и в нашем случае – при создании дизайна участка в 20 соток, а потому обозначим эти основные стилистически направления и рассмотрим их основные отличительные черты.

Классический. Для этого стиля характерна фундаментальность и основательность, что достигается посредством четкости геометрических форм строений и правильности их взаимного расположения. Все элементы дизайна подчеркивают общий порядок, основательность самого хозяина и его силы, состоятельности.

Английский пейзажный вариант. В данном случае предпочтение отдается естественности всех форм, все должно быть расположено в естественном, словно в природном порядке. Красота окружающей природы выводится на первостепенное место, а все элементы дизайна направленны на решение этой задачи.

Французский, или так называемый – экостиль. Основная, фундаментальная линия – уют и гармония. Здесь на первый план выходит идея воссоединение человека с природой, его гармоничное вплетение в общую окружающую обстановку. Для обустройства использует только естественные материалы, причем – это должны быть материалы свойственные именно для данной местности. Присутствие искусственного минимально, оно не должно выделяться.

Тропические стили являются экзотическим вариантом и требуют знаний в вопросах особенностей выбранного направления.

Хай-Тек стиль. Модное и набирающее популярность направление. Отражает все веяния моды и потому для обустройства используют самые современные материалы и технологии.

Барокко. Это исключительная роскошь, изысканность. Все в дизайне направленно на то, что бы выделить и обозначить дороговизну и шикарность.