Разделение на зоны

Владельцы загородных участков довольно часто нерационально используют представленную территорию. Они пытаются расположить на участке множество построек и растений, чтобы пространство было максимально занято.

Но далеко не каждый сможет грамотно организовать этот процесс, именно поэтому изначально рекомендуется изучить всевозможные варианты зонирования земельного участка.

По нормативам, узким считается участок, ширина которого варьируется от 8 до 20 метров. Взять хотя бы территорию в 6 соток: ее нормальный привычный размер 20х30 метров, однако 10х60, 12х40 метров – это эти же 6 соток, но узкие и вытянутые. Возможны и другие вариации соотношения длины и ширины территории.

Располагаться надел может продольно или поперечно. Если с привычными габаритами все более или менее понятно, то, как строить на узкой территории не все знают.

Параметры земельных наделов регламентируются как на федеральном, так и на муниципальном уровне. Федеральными актами являются :

Хозяевакрайне ограничены при выборе планировочных решений для создания уютного и комфортного места для отдыха на своем кусочке земли.часто характеризуются однообразностью.

Типовые проекты упрощают жизнь будущих владельцев земли, но сильно ограничивают полет фантазии.

Тем же, кто смог приобрести большой участок, повезло гораздо больше, они могут поэкспериментировать с количеством построек и их размещением, наличием функциональных зон и выбором ландшафтного дизайна.

Пересмотрев в интернете множество фото планировок дачных участков, не спешим рисовать цветники и беседки. Сначала рассмотрим разные варианты построек и составим свою схему.

фото: landshaftportal.ru

Место для дома определяем с учётом формы участка, сторон света, планируемых построек и ландшафтных зон. При выборе площадки для дома не забываем про правила размещения жилого строения по границам участка, а также планируем размещение водопроводного колодца и септика. Перед тем, как рисовать на плане домик, необходимо внимательно прочитать правила расположения объектов водопровода и канализации на дачном участке.

Если Вы стали счастливым обладателем участка в 15 соток, Вы можете позволить себе воплотить свою мечту в реальность и обустроить все по своему вкусу и желанию, не пренебрегая основными правилами при планировке участка.

Участок размером в 1500 квадратных метров, является оптимальным для размещения просторного дома, гаража, бани, хозяйственной части, зоны для отдыха и зеленых насаждений. Главное грамотно все расставить по своим местам. А для этого нужно ознакомиться с рекомендациями специалистов.

Прежде, чем вы перейдете к непосредственной планировке участка, обязательно обратите внимание на следующие моменты:

Владельцам участка 20 соток не приходится ломать голову над тем, чтобы разместить нужные объекты.

Площадь территории позволяет воплотить любую идею.

Но без четкого соблюдения правил планирования участок может выглядеть захламленным и негармоничным.

По рекомендациям архитекторов в начале проектирования необходимо выполнить несколько действий. Если к этому этапу отнестись с полной ответственностью, то продуктивность дальнейших мероприятий будет намного выше. Чтобы выбрать наиболее удачный вариант планировки, понадобится рассмотреть несколько версий.

Начальные мероприятия и последовательность их выполнения :

Планировку 20 соток надо начинать с исследования территории, изучения ее особенностей — формы и рельефа, состава грунта, глубины залегания подземных вод, а также расположения участка относительно сторон света. Это поможет грамотно расположить все нужные объекты, сделать участок комфортным и красивым. Прокладка инженерных коммуникаций также выполняется с учетом этих особенностей местности.

Буквально пару лет назад такой проблемы, как рациональное планирование загородного участка, для людей в принципе не существовало. При размере меньше, чем в десять соток необходимо было лишь знать, как распланировать участок таким образом, чтобы не только разместить все необходимое, но при этом всем и выполнить требования СНИП.

Сами требования почти не изменились за это время, однако площадь участков значительно увеличилась и теперь удобной и практичную застройку хотят видеть все собственники участков.